小微企业超额抵押贷款指以不动产抵押为主担保方式，通过追加其他担保措施，给予客户最高不超过抵押物评估值100%的贷款产品。

福州恒丰银行小微企业超额抵押贷款产品特色

1.缓解小微企业营运资金压力，支持小微企业发展。

2.担保方式灵活，抵押价值最大化。

福州恒丰银行小微企业超额抵押贷款申请贷款条件

借款人办理小微企业超额抵押贷款，应同时具备以下条件：

1.借款人依法设立；

2.借款人生产经营合法、合规；

3.借款人信用状况良好，无重大不良记录；

4.借款用途明确、合法合规；

5.借款人具有持续经营能力，有合法的还款来源；

6.本行要求的其他条件。

福州恒丰银行小微企业超额抵押贷款贷款期限

一般期限在1年以内（含1年）。

恒丰银行小微企业超额抵押贷款

1.产品定义

超额抵押贷款是指借款人以不动产抵押为主担保方式来我行融资，在追加其他补充担保措施的基础上（非关联自然人连带责任保证、第三方企业法人或担保机构连带责任保证、及其他补充性担保措施），我行给予借款人超过不动产标准抵押率的授信产品，最高授信额度不超过抵押物评估值的100%。

2.目标客户

适用于拥有产权明晰的不动产，信用履约状况良好，经营情况正常，销售回款稳定，第一还款来源充足的特定范围小微企业客户。

3.产品要素

（1）币种：人民币。

（2）期限：授信期限最长不超过1年，额度项下单笔贷款期限最长不超过1年。

（3）金额：最高不超过1500万，同时不超过我行认定的不动产抵押品评估价值的100%。

（4）定价：按照中国人民银行及我行利率管理规定执。

（5）还款方式：等额本息、到期一次还本分期付息两种还款方式。

（6）担保方式：不动产抵押为主担保，追加其他补充担保措施。

4.产品特点

该产品能够追加一种或多种补充担保措施，最大限度利用小微企业抵押物评估价值，有效缓解小微企业的融资需求。

5.办理流程

提出申请—银行审批—签订合同—落实担保—出账—贷后管理—客户还款

专题：恒丰银行小微企业超额抵押贷款 小微企业超额抵押贷款