泉州银行商品房抵押快贷是指小微企业、企业主和个体工商户发放的用于生产经营活动周期所需的，借款人将产权清晰、完整的商品房用作抵押担保的融资业务。

福州泉州银行商品房抵押快贷产品特点

1.抵押率高：抵押率最高可达100%。

2.期限长：最长10年。

3.还款活：随借随还、分期还款、无间贷等多样化还款方式。

4.效率高：材料精简，资料齐全后最快3个工作日审批通过。

泉州银行商品房抵押快贷适用客户

小微企业、个体工商户以及微型企业法定代表人、实际控制人或主要股东。

福州泉州银行商品房抵押快贷申请条件

1.年龄：年满18周岁，具有完全民事行为能力，身体健康的中国公民。

2.经营：从事生产经营活动或其他商业承包租赁活动(提供如营业执照等经营背景佐证材料)。

3.征信：遵纪守法，诚实守信，无违法乱纪行为，人行征信记录符合我行相关规定。

福州泉州银行商品房抵押快贷所需材料

1.身份证、户口簿、结婚证（已婚提供）。

2.经营证明：营业执照、交易记录等相关经营背景佐证。

3.提供抵押担保的商品房权属证明文件。

4.个人或家庭其它财产证明（如有，可提供）。

5.银行所需其他材料（据个人情况而提供）。

贷款年化利率3.7%起（单利）。

注：贷款利率可能根据市场或政策规定进行调整。

福州泉州银行房产抵押贷款流程可以分为以下几个步骤：

1、准备资料：

① 个人申请房屋抵押贷款

夫妻双方的身份证

户口本、结婚证、房产证、（收入证明、营业执照副本盖章）、半年银行流水等其他财力证明

② 企业申请房产抵押贷款

还需要提供企业执照副本、开户许可证、公司章程、上下游合同、场地租赁合同、银行最近 1 年对公流水、财报等资料。

2、递交贷款申请：向银行提交贷款申请，内容需要说明贷款的用途、金额及期限等。

3、银行调查与审批：银行会对你的资料进行审核、并且进行实地的考察

4、签订担保合同：银行审批通过后，双方需要签订合同。

5、抵押登记：完成担保合同签订后，需要办理抵押登记手续。

6、发放贷款：抵押登记完成后，银行会发放贷款。

整个流程的时间周期因银行和具体情况而异，通常需要 10到 15个工作日。在办理过程中，如有需要补充的资料，银行会及时通知申请人，申请人应尽快准备并提交。

综上所述，泉州市的房产抵押贷款政策比较宽松，有很多人可以通过抵押房产获取所需资金。但是，在申请贷款时，申请人需要根据具体情况选择合适的还款方式，并注意贷款利率等细节问题，以免造成不必要的损失。

专题：泉州银行商品房抵押快贷 泉州银行 商品房抵押快贷