更新时间：2024-05-01 13:16:20
平凉市住房公积金2023年年度报告：根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将平凉市住房公积金2023年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一)住房公积金管理委员会。住房公积金管理委员会有25名委员，2023年召开两次会议，审议审批通过的事项主要包括：五届三次会议审议通过市住房公积金管理中心2022年度工作报告、2022年度住房公积金财务决算、2023年度住房公积金财务预算、2023年度保障房（棚户区改造工程）建设补充资金分配意见、拟向社会公布的我市住房公积金管理工作2022年度公报，审批通过2022年度全市住房公积金归集使用计划执行情况、2023年度全市住房公积金归集使用计划；五届四次会议审议通过第五届平凉市住房公积金管理委员会委员增补名单、中国农业发展银行平凉市分行申请开立住房公积金缴存专户及资金存储业务事宜。
（二）住房公积金管理中心。住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的参公管理事业单位，设7个科，8个管理部。从业人员124人，其中，在编75人，非在编49人。
二、业务运行情况
（一）缴存。2023年，新开户单位94家,实缴单位2230家，净增单位86家；新开户职工0.65万人，实缴职工12.37万人，净增职工0.02万人；缴存额24.42亿元，同比增长6.22%。2023年末,缴存总额214.77亿元，比上年末增加12.82%；缴存余额104.19亿元，比上年末增加3.66%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家，比上年增加1家。
（二）提取。2023年，提取额20.74亿元，同比增长43.43%；占当年缴存额的84.93%，比上年增加22.03个百分点。2023年末，提取总额110.59亿元，比上年末增加23.08%。
（三）贷款。多孩家庭首套个人住房贷款最高额度70.00万元，单缴存职工最高额度50.00万元，双缴存职工最高额度60.00万元。
2023年，发放个人住房贷款0.34万笔14.56亿元，同比分别增长21.43%、30.94%。
2023年，回收个人住房贷款13.15亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款10.41万笔171.52亿元，贷款余额70.94亿元，分别比上年末增加3.38%、9.28%、2.01%。个人住房贷款余额占缴存余额的68.09%，比上年末减少1.1个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家，比上年增加1家。
（四）资金存储。2023年末，住房公积金存款36.97亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期26.10亿元，1年以上定期9.35亿元，其他(协定、通知存款等)1.51亿元。
（五）资金运用率。2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的68.09%，比上年末减少1.1个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入。2023年，业务收入30264.54万元，同比增长9.18%；存款利息7571.42万元，委托贷款利息22688.96万元，国债利息0.00万元，其他4.16万元。
（二）业务支出。2023年，业务支出19914.96万元，同比增长110.50%；支付职工住房公积金利息18780.34万元，归集手续费0.00万元，委托贷款手续费1134.45万元，其他0.17万元。
（三）增值收益。2023年，增值收益10349.58万元，同比下降43.32%；增值收益率1.01%，比上年减少0.88个百分点。
（四）增值收益分配。2023年，提取贷款风险准备金4639.58万元，提取管理费用1710.00万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4000.00万元。
2023年，上交财政管理费用1710.00万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9521.16万元。
2023年末，贷款风险准备金余额25530.50万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金37188.16万元。
（五）管理费用支出。2023年，管理费用支出1956.12万元，同比增长5.74%。其中，人员经费1512.23万元，公用经费113.54万元，专项经费330.35万元。
四、资产风险状况
2023年末，个人住房贷款逾期额101.93万元，逾期率0.144‰。
个人贷款风险准备金按不低于贷款余额的1%提取。2023年，提取个人贷款风险准备金4639.58万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2023年末，个人贷款风险准备金余额25530.50万元，占个人住房贷款余额的3.60%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.40%。
五、社会经济效益
（一）缴存业务
2023年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长1.83%、1.48%和6.22%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占78.03%，国有企业占9.87%，城镇集体企业占1.43%，外商投资企业占0.36%，城镇私营企业及其他城镇企业占7.76%，民办非企业单位和社会团体占1.12%，其他占1.43%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占75.99%，国有企业占20.03%，城镇集体企业占0.79%，外商投资企业占0.32%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.41%，民办非企业单位和社会团体占0.17%，其他占0.29%；中、低收入占99.91%，高收入占0.09%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占73.01%，国有企业占16.91%，城镇集体企业占1.28%，外商投资企业占1.19%，城镇私营企业及其他城镇企业占6.40%，民办非企业单位和社会团体占0.29%，其他占0.92%；中、低收入占99.83%，高收入占0.17%。
（二）提取业务
2023年，4.57万名缴存职工提取住房公积金20.74亿元。
提取金额中，住房消费提取占70.65%（购买、建造、翻建、大修自住住房占13.61%，偿还购房贷款本息占55.97%，租赁住房占1.07%，其他占0%）；非住房消费提取占29.35%（离休和退休提取占25.29%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.28%，出境定居占0.05%,其他占2.73%）。
提取职工中，中、低收入占99.93%，高收入占0.07%。
（三）贷款业务
1.个人住房贷款。2023年，支持职工购建房41.98万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为42.98%，比上年末增加11.77个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出28650.15万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占4.06%，90～144（含）平方米占88.87%，144平方米以上占7.07%。购买新房占81.22%（其中购买保障性住房占0.00%），购买二手房占18.78%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%，其他占0.00%。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占35.58%，双缴存职工申请贷款占64.42%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.00%。
贷款职工中，30岁（含）以下占35.79%，30岁～40岁（含）占49.75%，40岁～50岁（含）占11.92%，50岁以上占2.54%；首次申请贷款占77.53%，二次及以上申请贷款占22.47%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。
2.异地贷款。2023年，发放异地贷款521笔20978.00万元。2023年末，发放异地贷款总额72040.20万元，异地贷款余额60597.33万元。
（四）住房贡献率
2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为119.62%，比上年增加25.97个百分点。
六、其他重要事项
（一）当年受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况
2023年，受委托办理缴存业务的金融机构增加中国农业发展银行平凉市分行，受委托办理贷款业务的金融机构增加平凉农商银行。
（二）当年住房公积金政策调整及执行情况
1.当年缴存基数调整情况。自2023年7月1日起，全市住房公积金缴存基数原则应以缴存职工月工资总额为基数，最高按市统计局提供的2022年城镇非私营单位在岗职工月平均工资和最低工资标准的3倍执行。职工住房公积金月缴存额=月缴存基数乘以职工缴存比例+月缴存基数乘以单位缴存比例。即：2023年度全市住房公积金月缴存额上限为5664.54元。缴存基数上限为23602.26元/月，最低下限为崆峒区和平凉工业园区1770元/月，其余6县（市）为1720元/月。月缴存额下限分为两类：崆峒区和平凉工业园区为177元，其余6县（市）为172元。全市城镇私营单位、聘用人员、灵活就业人员的住房公积金月缴存额上限和下限参照执行。
2.当年政策调整情况。2023年，平凉市住房公积金管理中心充分发挥住房公积金惠民便民作用，不断解决新市民、青年人等住房困难群体的住房支付能力，2023年5月，恢复“商转公”贷款业务，2023年7月，全面施行《优化住房公积金惠民便民措施意见》，支持老旧房屋改造，多孩家庭，新市民、青年人、外地工作职工租房提取，支持提取住房公积金归还商业银行和住房公积金贷款，放宽购房提取范围，提高多孩家庭贷款额度，精简资料要件，充分保障人民群众住有所居。
3.当年利率执行情况。严格按照中国人民银行规定的利率执行，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%，住房公积金存款利率按一年期定期存款基准利率1.5%执行。
（三）当年服务改进情况
一是新增5项跨省通办业务，实现13项跨省通办业务“异地办，网上办”。二是开通“亮码可办”，以电子码代替纸质资料，实现异地缴存职工住房公积金缴存信息在线查验。三是接通甘快办APP办理渠道，进一步拓宽了网办服务渠道。
（四）当年信息化建设情况
一是筑牢安全防线。成立网络安全领导小组，制定9项安全管理制度，修补系统漏洞，增加防火墙安全策略，升级防火墙特征库，三级等保通过，全市攻防演练防守得满分。二是上线系统新功能。区域一体化协同平台上线异地提取月冲还贷、异地提取年冲还贷、异地购房提取房屋信息协查功能。公积金业务系统上线智慧风险防控平台，增加不动产证信息查询、“亮码可办”功能。网上业务大厅、微信公众号、手机APP优化平台页面设计，实现住房公积金高频服务事项移动端信息共享及业务协同。申请住建部住房公积金监管司接通农发行资金结算系统，与农商行签订数据共享合作协议。三是规范项目实施。开展云服务器租赁项目评审、立项、招标，签订采购合同，正在实施之中。
（五）当年住房公积金管理中心所获荣誉情况
平凉市住房公积金管理中心崆峒区管理部被评为区级文明单位。
