根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将吕梁（市）住房公积金2023年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有　   21名委员，2023年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：吕梁市住房公积金管理委员会章程、吕梁市住房公积金2023年归集使用计划、吕梁市住房公积金2022年归集使用计划执行情况的报告、吕梁市住房公积金2022年增值收益分配方案、吕梁市住房公积金2022年年度报告、《吕梁市灵活就业人员缴存使用住房公积金实施细则（暂行）》，从2023年11月1日起，提高我市个人住房公积金最高贷款额度，由原来的80万元提高到100万元。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的正处级事业单位，内设7个科室，下设13个县级管理部。从业人员261人，其中，在编101人，非在编160人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2023年，新开户单位230家，净增单位90家；新开户职工2.46万人，净增职工1.41万人；实缴单位3748家，实缴职工24.21万人，缴存额46.03亿元，分别同比增长2.46％、6.19％、20.57％。2023年末，缴存总额299.31亿元，比上年末增加18.17％；缴存余额136.77亿元，同比增长14.57％。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。

（二）提取：2023年，8.39万名缴存职工提取住房公积金；提取额28.64亿元，同比增长29.69％；提取额占当年缴存额的62.21％，比上年增加4.38个百分点。2023年末，提取总额162.54亿元，比上年末增加21.39％。

（三）贷款。

1．个人住房贷款：个人住房贷款最高额度100万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度100万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。

2023年，发放个人住房贷款4590笔19.21亿元，同比分别增长59.38％、54.95％。

2023年，回收个人住房贷款7.08亿元。

2023年末，累计发放个人住房贷款3.22万笔91.61亿元，贷款余额52.99亿元，分别比上年末增加16.63％、26.54％、29.7％。个人住房贷款余额占缴存余额的38.75％，比上年末增加4.52个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。

2．异地贷款：2023年，发放异地贷款1241笔52887万元。　    2023年末，发放异地贷款总额141691万元，异地贷款余额110115.57万元。

（四）资金存储：2023年末，住房公积金存款83.75亿元。其中，活期0.005亿元，1年以上定期75.95亿元，其他（协定、通知存款等）7.8亿元。

（五）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的38.75％，比上年末增加4.52个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2023年，业务收入42988.93万元，同比增长6.81％。其中，存款利息28522.28万元，委托贷款利息14461.89万元，其他4.76万元。

（二）业务支出：2023年，业务支出19794.48万元，同比增长15.58％。其中，支付职工住房公积金利息19235.46万元，委托贷款手续费558.69万元，其他0.33万元。

（三）增值收益：2023年，增值收益23194.45万元，同比增长0.31％。增值收益率1.8％，比上年减少0.27个百分点。

（四）增值收益分配：2023年，提取管理费用4000万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金19194.45万元。

2023年，上交财政管理费用4000万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金11715.99万元。

2023年末，贷款风险准备金余额56539.17万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金71251.29万元。

（五）管理费用支出：2023年，管理费用支出3174.07万元，同比增长33.92％。其中，人员经费1482.44万元，公用经费863.19万元，专项经费828.44万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额266.07万元，逾期率0.5‰。个人贷款风险准备金余额56539.17万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占53.86％，国有企业占24.48％，城镇集体企业占1.43％，外商投资企业占0.87％，城镇私营企业及其他城镇企业占13.2％，民办非企业单位和社会团体占1.25％，灵活就业人员占0.51％，其他占4.4％；中、低收入占99.07％，高收入占0.93％。

新开户职工中，国家机关和事业单位占24.97％，国有企业占36.86％，城镇集体企业占4.38％，外商投资企业占0.25％，城镇私营企业及其他城镇企业占28.34％，民办非企业单位和社会团体占2.5％，灵活就业人员占0.83％，其他占1.87％；中、低收入占99.45％，高收入占0.55％。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占33.05％，偿还购房贷款本息占18.69％，租赁住房占21.41％，支持老旧小区改造占0.01％，离休和退休提取占23.41％，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.85％，出境定居占0.01％，其他占1.57％。提取职工中，中、低收入占98.22％，高收入占1.78％。

（三）贷款业务。

个人住房贷款：2023年，支持职工购建房56.81万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为31.39％，比上年末增加3.14个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出31702.77万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占5.8％，90－144（含）平方米占82.31％，144平方米以上占11.89％。购买新房占91.63％（其中购买保障性住房占0％），购买二手房占8.37％，建造、翻建、大修自住住房占0％（其中支持老旧小区改造占0％），其他占0％。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占26.65％，双缴存职工申请贷款占73.2％，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.15％。

贷款职工中，30岁（含）以下占28.06％，30岁－40岁（含）占47.34％，40岁－50岁（含）占18.89％，50岁以上占5.71％；购买首套住房申请贷款占96.32％，购买二套及以上申请贷款占3.68％；中、低收入占99.54％，高收入占0.46％。

（四）住房贡献率。

2023年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为87.25％，比上年增加9.6个百分点。

六、其他重要事项

（一）政策调整及执行情况

1、调整2023年度住房公积金缴存基数上下限，2023年本市缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，缴存基数上限为22218元，下限为1780元。单位和个人缴存比例均在5％－12％之间，具体由缴存单位自主确定。

2、经市住房公积金管委会2023年第二次全体会议审议通过，决定从2023年11月1日起，提高我市个人住房公积金最高贷款额度，由原来的80万元提高到100万元。具体可贷额度根据贷款期限、还款能力和购房总额等综合确定。

3、经省住建厅公积金监管处同意，决定放宽我市“商转公”贷款业务政策，凡我市缴存人在2023年8月31日以前在吕梁市、太原市各商业银行办理的个人住房贷款，均可申请转为住房公积金贷款，以减轻缴存职工商业贷款还款压力。

4、租赁自住住房提取频次由一年一次优化为在管委会确定的最高额度内按月或按需提取，一年最高可提12次。

5、制定出台了《吕梁市灵活就业人员缴存使用住房公积金实施细则（暂行）》，聚焦新市民、青年人等新业态就业群体的权益保障，吸引更多灵活就业人员参加住房公积金制度。通过一系列举措促使住房消费需求释放，充分激发房地产市场活力，促进楼市复苏。

（二）业务服务优化情况

1、努力拓宽服务渠道，实现全市租赁自住住房提取、偿还省外住房公积金贷款本息提取业务全程网办。

2、积极推广“亮码可办”，在住房公积金缴存人申请开具职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等个人证明时，向其提供实时在线开具、后台自动查验等服务，以统一“电子码”代替原有3项纸质证明，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”。自该项工作开展以来已通过“亮码可办”办理业务事项181人次，有效解决缴存职工异地办事难的问题。

3、实现住房公积金业务“7×24小时”服务新模式，方便群众企业随时办、高效办、自由办。

4、着眼服务山西中部城市群高质量发展重大战略部署，拓宽服务渠道，入驻“山西中部城市群公积金综合业务服务大厅”，通过异地抵押，为在太原、晋中购房的本市缴存职工提供跟踪服务，累计为174名本市缴存职工发放公积金贷款1.05亿元，为我省公积金业务跨区域合作发挥了积极的示范带动作用。

（三）当年信息化建设情况。

住房公积金核心业务系统迁移上政务云；人行征信信息共享接入；住房公积金系统后端进行国产化适配及迁移；完成全国住房公积金数据共享接口接入、省内互联共享平台数据上链、企业开办标准化规范对接等系统优化工作。项目过程同步进行安全服务，进一步提升住房公积金业务系统网络数据安全防护水平，切实保障网络信息系统的安全运行，为我市住房公积金事业高质量发展奠定了技术支撑，为进一步深化“数字公积金”服务打下了坚实基础。

（四）荣誉获得情况

被省住房和城乡建设厅表彰为“2022年度全省住房城乡建设工作先进单位”。

专题：公积金缴存 公积金提取 公积金贷款