2025年，一切都变了。

大厂裁员四十万的阴霾笼罩职场，科技行业风声鹤唳。而对于怀揣赴美留学梦想的学子而言，当下的局势同样充满荆棘。特朗普政府一系列 “薛定谔” 式政策，让留学之路迷雾重重。哈佛招生资质悬停，招生资格面临挑战；千余签证批量撤销，许多留学生身份瞬间陷入危机；全球面签预约冻结，入学计划被迫搁置；学签审查渗透至社交媒体，日常言论都可能成为签证申请的阻碍。在这样的大环境下，赴美留学曾经的光环逐渐黯淡，“留学等于有可能留下” 的传统认知正遭受前所未有的冲击。

尽管风波不断，最近终于还是有不少积极信息传来，让不少留美家庭可以稍作喘息。

美国国务院在星期三（6月18日）发布的声明中说，将恢复处理针对外国学生和访问学者签证，申请者将可以预约面谈。路透社引述一名国务院官员说，根据新指南，领事官员将对所有学生和交流访问者申请人进行“全面彻底的审查”。

“为了方便进行审查，将要求所有F、M和J类非移民签证申请人将其所有社交媒体个人资料的隐私设置调整为‘公开’。”这名官员说。“加强社交媒体审查将确保我们对每一位试图访问我国的人进行适当的筛查。”未公开社交媒体账户接受审查可能被拒签，同时未来面签将优先 J-1 教育交流签证医生及学生总数 15% 以下高校的国际学生。

但在这场政策风暴中，以下两类学生始终没有收到任何影响，仍可正常申请或维持身份：

A. 绿卡持有者（永久居民）：完全不受影响，享受本地生待遇。

B. 已提交I-485（绿卡身份转换申请）者：即使尚未获批，也可继续在美合法居留。

2025快速绿卡怎么选？

就在近期，贝特曼和ALC区域中心合作的独家EB-5项目：鹿鸣谷・兰亭雪墅收到了移民局发来的I-956F获批通知。移民局3月27日收件，5月29日批准 ，获批历时仅短短的63天！新法至今3年多的当下时刻，留美家庭一定要首选I-956F已获批项目！因为其项目的投资人I-526E审批周期会缩短至均6-8个月！比未获批项目快50%！

6-8个月即可全家获批绿卡！

I-956F的重要性在哪里？它是新政后EB-5项目的重要资质申请，成功获批I-956F意味着该项目在商业计划可行性、符合指定目标就业领域 (TEA)、就业创造前景等EB-5合规性各个方面均得到了美国移民局的充分认可！

对于本项目的投资人来说，项目在获得I-956F批准之后，移民局只需要对投资者资金材料相关文件进行审核，不再审核项目文件。

接下来，预计该项目投资人的绿卡申请会在未来的6-8个月左右获批！

从藤校校友到EB-5前瞻者

陈先生的办公桌上常年摆放着一件物品：常春藤母校斯坦福的纪念笔记本，除了藤校校友的身份以外，他还是一家国内上市投资机构的合伙人，追求稳健和顺势而为的他在2025年赴美留学政策剧烈变动的节点，却为自己的家庭做出了一个颠覆常规的决定。

“我突然意识到：传统的‘留学—就业—身份’路径链条其实是非常脆弱的。”陈先生的语气里带着对大环境变革洞察的敏锐，"孩子的教育经不起不确定性的消耗，选择美国留学绝非追求短暂经历，而是为孩子铺就留美长远发展的道路。眼下EB-5新法乡村项目暂无绿卡排期，正是为孩子锁定未来的黄金时机！我希望快速替孩子做决定”。 于是他绕过了单纯的留学规划，直接瞄准了EB-5新法下 “绿卡 + 教育” 的双轨解决方案。

这种紧迫感在家长群体中愈发普遍，越来越多明智的父母跳出传统留学规划框架，让孩子在赴美求学的同时，同步斩获这张横跨当下与未来的高含金量身份的底牌。

为何选择贝特曼？

在接触贝特曼之前，陈先生曾深度调研过十余项EB-5项目。“我自己就是做私募基金的，我手上也有很多美国本土的大型私募股权基金，EB-5的市场对我来讲还是完全陌生的，但我也见过太多包装华丽的‘纸面项目’，整体评估下来，贝特曼新法乡村项目的产权抵押结构让我眼前一亮。” 他指着资本结构图解释道，“第一顺位抵押权意味着在还款序列中占据绝对优先级，这比单纯的政府背书更具说服力，真实的第一顺位产权抵押能够第一时间维护投资人本金利益。”这种对金融细节的偏执，源于他在企业资本运作中的职业习惯，让他看到了项目的安全可靠的资本壁垒”。

“贝特曼咨询的背景和实力是吸引我的首要因素，做简单的选择，选择与专业的团队为伍。贝特曼咨询的背景源自 2001 年成立的纽约刘宇和贝特曼律师事务所，有着长达 24 年的美国律所执业基因。同时也有多年的本土地产开发经验，在严选项目方面，他们会对项目进行严格尽职调查，代表客户与项目方进行权益谈判，只为给客户争取最好的项目条件，比如写进法律文件中的：及时还款权，项目方没有自由延期权，等等这些在我看来都是实实在在能够保护投资人权力的条款。”这些都让我感到这个家公司真正的责任感、态度、和成熟经验！陈先生说。

扎扎实实，六个月绿卡申请获批！重构生活和机遇！

2025年6月，陈先生的I-526E申请就收到了获批，从递交到获批仅仅历时6个月零6天！这个时间远低于业内平均周期。但比速度更值得参考的，是其背后对于留美家庭长期发展的战略思维！

陈先生给孩子在美进行“双递交”的时间线：

I-526E递交时间：2024年12月2日，同步递交I-485（移民身份调整）、I-765(工卡)、I-131（回美纸）

Combo卡获批：2025年5月9日

I-526E获批：2025年6月10日

2025年破局的开始：无绿卡不留学

陈先生的案例并非孤例。EB-5新法申请量在政策明确后的半年内激增 170%！

这种现象背后，是一代家长对 “确定性” 的集体渴求，当美国政府将 “招收国际学生” 定义为 “特权而非权利”。

贝特曼所代表的 EB-5 新法革新乡村项目实践，在新法下只做第一顺位产权抵押、并且要拥有项目对应的核心管理权、加上银行级别的贷款风控审核。实则为中国成千上万的留美家庭提供了一种 “跳出棋盘” 的思维：留学+移民双轨并行制！

政策的变幻固然重塑着外部环境，真正的变革却源于我们对教育本质的认知迭代，是时候回归选择赴美的内在驱动：赴美留学的最终目的是什么？是做一个短暂体验美国留学生活的过客，最后回国卷就业这条最近几年颇为狭窄的赛道。还是一开始就锚定方向，突破留学的边界，成功留美重构自身的发展。我们或许无法逆转政策的洋流，但完全可以选择以怎样的姿态破浪前行，在时代变局中，将“教育主权” 的主动夺回。

新法EB-5乡村项目暂无排期快速绿卡！怎么选？

（1）选择贝特曼鹿鸣谷·兰亭雪墅项目，拥有市场TOP级别风控措施！核心优势解析：

资金安全：项目以第一顺位产权抵押作为风控基础，同步锁定全部租赁收入现金流，构建双重资金保障；

项目安全：获 25 年期美国 C-PACE 政府专项融资（低息长周期），整体融资成本降低，且该类融资历史违约率仅 0.1%；

还款安全：市场表现强劲，一期预售 100% 去化，二期地块溢价 12%，预售回款形成稳定还款来源。

绿卡安全：Reef Capital 珊瑚资本以净资产总额不低于未偿还贷款金额为项目完工担保，确保工程进度；

（2）选择在美国“双递交”：随着排期的临近，新法EB-5的“双递交”政策（同时提交I-526和I-485）的窗口正值最后窗口期！递交成功后可在美国境内合法居留并申请工卡和回美纸（Combo卡），子女立刻入读公立学校。

▲Green Card

▲Combo Card

2025年留美家庭规划身份需警惕排期风险！

贝特曼对于排期数据研究在新法下给整个市场带来了清晰、专业的预测分析！

之前我们估计24年底乡村会产生实质排期，但没想到其实大家在乡村当时递交的不多，实际的排期应该在25年（今年）的下半年产生，一旦排期出现，在美申请人可能将无法通过此途径快速获得全家绿卡，现在可能是最后的机会！

鹿鸣谷·兰亭雪墅地理位置及项目情况

项目地址：位于犹他州帕克城鹿鸣谷东区，犹他州帕克城以其2034年冬奥会举办地，拥有9,326英亩滑雪场、全球顶级电影节（圣丹斯电影节）和四季户外资源，成为全球高净值人群的度假与投资焦点！

本项目具体开发为：50栋滑雪进出联排别墅分四期开发，第一、二期现已启动！规划涵盖 28 栋联排别墅，同步建设道路、公用设施、分区基础设施，更配有私人滑雪小屋与娱乐中心，配套老虎伍兹设计的专业赛级高尔夫球场！

物业价值：单栋别墅平均面积达 4K - 5K 平方英尺，售价区间 700 万 - 1100 多万美元，目前还在不断增值中，尽显价值潜力！

工程进度

本项目一期于 2024 年 9 月开工，二期预计 2025 年启动建设。目前水平施工稳步推进，首批 16 栋联排别墅垂直施工将于 2025 年第一季度开启，土建工程预计 7 月中旬完工。项目采用滚动开发模式，单期施工周期约 24 个月，一期 16 套别墅预计于 2026 年 9 月交付，敬请期待！

销售佳绩

项目与全球顶尖房产代理苏富比深度合作，依托其遍布全球的销售网络，精准触达高端客户群体。先期推出的 16 栋联排别墅在短短两个月内便全部预售一空，且已全额收取 15% 不可退订金，火爆程度可见一斑！以下为实际销售记录列表：

贝特曼新法业绩亮眼！绿卡最快6.5个月获批！Combo卡2-3个月获批！

自2022年3月新法实施以来，贝特曼匠心推出移民局模范认证项目，也是新法下的第一个第一顺位产权抵押乡村项目：越港五期月光俱乐部系列已收官！其下I-526E最快获批时间为6.5个月！平均获批时间仅为11个月左右！截至目前为止已有多组留美家庭通过该项目陆续获得移民局的绿卡批准！祝贺各位贝特曼新法乡村项目的投资人！贝特曼不负每一个家庭的选择！

同时EB-5投资人结合“双递交”政策（即同时提交 I-526E 和 I-485 申请，加工卡（EAD）与回美纸（AP）申请 ）仅仅约两个月左右，便成功获批五年期的Combo卡（工卡与回美纸），这一速度远超通常 3-8 个月的平均审批周期 。（特别提醒：该获批效率仅为个例，实际情况因人而异，不代表普遍现象。）

新法乡村项目依旧优势尽显！

鹿鸣谷・兰亭雪墅项目属于新法EB-5乡村项目，这一属性为投资者带来了巨大的优势：暂无排期，可以通过“双递交”，90天身份合法化，摆脱雇主限制。一年左右快速全家绿卡！摆脱留学生“十年青春换绿卡”宿命。选择靠谱项目，4-5年还款！鹿鸣谷·兰亭雪墅不仅是一处居所，更是全球精英阶层对稀缺自然资源、顶级生活体验与移民效率的终极选择。也为EB-5投资者提供了绿卡与资产升值的“双保险”。在设计的3+1+1投资周期内，预计达成4-5年左右，80万投资款全部返还。

欲了解详情！欢迎您参与我们的直播（搜索贝特曼咨询视频号预约）或微信搜索：BTM9981添加贝特曼小助手，获取项目官方手册及限时福利！

本项目官网：https://www.btmusa.cn/project/deervalley.html

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