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福州住房公积金贷款的首付比例是多少?

更新时间:2024-03-18 19:31:32点击:

调整后的住房公积金贷款的首付比例是多少?依据《福州住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》政策调整后,在福州市行政区域内申请购房贷款的职工家庭,申请纯住房公积金贷款购买自住住房,贷款首付比例按以下情形执行:

1.在福州购买产权面积在144平方米(含)以下的首套自住住房,按首付款比例不低于20%执行;

2.在福州购买产权面积在144平方米(含)以下的二套自住住房,按首付款比例不低于30%执行;

3.在福州购买产权面积在144平方米(不含)以上的首套或二套自住住房,按首付款比例不低于30%执行。

申请组合贷款购房,参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

例2.若例1中张先生在2023年10月再次申请使用纯住房公积金贷款购买的首套自住住房面积在144平方米以下时,按首付款利率不低于20%执行。

例3.王女士在2017年使用商业贷款购买了一套自住住房,至今未再交易,2023年10月,王女士及其配偶首次申请纯住房公积金贷款在同一购房地又购买了一套144平方米以下的自住住房,因属于“二套”,所以首付款比例应按照不低于30%执行;如果王女士申请组合贷款购房,则参照商业银行首付款比例的相关规定执行。

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延伸阅读:福州首套自住住房的认定标准是什么?


专题:福州住房公积金贷款首付

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