万科去年录得创纪录的495亿元人民币亏损，这是该公司上市34年来首次年度亏损。万科星期一（3月31日）公布，去年收入为3431.76亿元，按年跌26.32%。全年亏损495亿元。

该集团指，亏损主要由于开发业务结算规模和毛利率显著下降，新增计提信用减值和存货跌价准备，部分非主业财务投资出现亏损，而且为更快回笼资金，公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动，部分交易价格低于帐面值。

截至财年末，万科净负债率为80.6%，上升25.94个百分点。流动负债为7190.6亿元，按年减少12.5%。万科指，年内完成93亿元的境内公开债券及折合约104亿元的境外公开债券偿付。

房地产开发业务锚定2025年销售回款目标，实施灵活量价策略加速推盘，确保销售回款率继续提升。集团指，将坚守保交房底线，全周期品质管控保障高质量交付，深度参与城市存量不动产的改造盘活。

万科周一还宣布，执行副总裁刘肖将辞职，他将继续在公司联系战略投资业务。

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