福州市商品房物业服务收费是多少？根据《福州市物价局 福州市住房保障和房产管理局关于公布<福州市区普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准>的通知》（榕价房〔2013〕8号），福州市物价局关于印发《福州市普通住宅物业服务规范及等级指导性收费标准》等的通知（榕价房〔2009〕3号已废止。《福州市发展和改革委员会 福州市住房保障和房产管理局转发省关于物业服务收费管理有关问题的通知》（榕发改服价〔2019〕24号）文件将榕价房〔2013〕8号文件予以废止。根据《福建省定价目录》和《福建省物业管理条例》，目前福州市商品房物业服务收费放开政府定价，实行市场调节价。

福州住宅小区物业服务如何收费？福州市保障性住房物业服务收费依据《福建省定价目录》，实行政府指导价，由县（市、区）价格主管部门会同物业管理主管部门定期公布。商品房（包括安商房）物业服务收费按照《福建省物业管理条例》第四十六条规定，实行市场调节价，其收费标准由物业服务企业和业主等在物业服务合同中约定。 

福州市普通住宅区二次装修垃圾清运收费标准事项有哪些？根据《价格法》，发改部门仅对列入政府定价目录的商品和服务制定价格。“普通住宅区房屋装修垃圾清运收费”事项未列入《福建省定价目录》。对于未列入定价目录的商品和服务，收费实行市场调节。目前，福州市普通住宅区房屋装修垃圾清运等相关事项依据《福建省物业管理条例》有关条款进行管理。

来源：福州市发改委

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